楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊的土地价格，是衡量房地产项目价值的重要指标之一。计算楼面地价的方法多种多样，但最常用的还是通过总地价与总建筑面积的比例来确定。

首先，需要明确土地总价。这通常是开发商在竞标或购买土地时支付的金额。接着，计算项目的总建筑面积，这包括所有楼层的总面积。最后，将土地总价除以总建筑面积即可得到楼面地价。公式如下：

楼面地价 = 土地总价 ÷ 总建筑面积

例如，如果一块土地总价为1亿元，总建筑面积为5万平方米，则楼面地价为2000元/平方米。这个数值可以帮助投资者评估项目的经济效益和市场竞争力。

了解楼面地价的计算方法，有助于更好地进行房地产投资决策。